1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
堺市西区
30.2万円/㎡
前年比+11.4%
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藤和ハイタウン津久野駅前
大阪府堺市西区津久野町一丁
阪和線 / 津久野駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
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7階 / 69.07㎡の場合
相場
2,803万円
40.6万円/㎡
1,887
2,498
3,108
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,108万円
36.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和ハイタウン津久野駅前
2,598万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,598万円 | 37.6万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,990万円 | 43.3万円 | 6階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,180万円 | 46.0万円 | 6階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 47.5万円 | 6階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 38.8万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 32.5万円 | 6階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,800万円 | 26.0万円 | 9階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,600万円 | 37.6万円 | 11階 | 69.07㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅6分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/30 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,998万円 | 41.9万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,750万円 | 40.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 堺市西区上 | 富木駅9分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、堺市西区では11.4%上昇しています。
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JR阪和線 / 津久野駅 徒歩 7分
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ライオンズガーデン上野芝
大阪府堺市西区上野芝町七丁
阪和線 / 津久野駅 徒歩 9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造